内見で見ておきたい玄関のチェックポイント｜住んでから後悔した話

2026年3月13日2026年7月7日

どうも、ぽてまるです。

一人暮らしを始めて思ったんですが、玄関って思ってたよりずっと大事です。

狭いと毎日じわじわ疲れてくる。荷物が多い日も、雨で濡れた日も、玄関が狭いだけで帰ってきた瞬間にため息が出ます。

内見で玄関まわりにチェックすること

・靴箱の容量・棚の可動式か
・傘置き場のスペース
・鍵・オートロック・ドアスコープの防犯
・郵便受け・宅配BOX・内廊下か
・（マンションなら）エレベーターの有無

玄関以外もまとめて確認したい人は → 一人暮らしの内見チェックリスト【完全版】

玄関と通路の広さ｜冷蔵庫・洗濯機が入るか

最初に見ておきたいのが、玄関の広さです。

一人暮らしだからそこまで広くなくていいと思いがちですが、住んでみると意外と場面を選びます。スーパーでまとめ買いして両手に荷物を持って帰った日、雨で傘と濡れた靴がある日、家族が引っ越しを手伝いに来た日。そういうときに、玄関の広さが効いてきます。

内見のときはただ眺めるだけじゃなく、実際に靴を脱いでみたり、荷物を持って入る場面を頭の中で動かしてみるといいです。ドアを少し開けたままにしないと靴が脱ぎにくい、なんて物件もあります。

あと見落としやすいのが、玄関から部屋への通路の広さです。狭すぎると引っ越し当日に冷蔵庫や洗濯機が入らない、ということも起きます。

靴箱の容量と傘置き場｜棚が可動式かもチェック

靴箱は、何足入るかと棚の高さを変えられるか、この2点を見ておきたいです。

スニーカー・革靴・サンダル・ブーツと、靴は思っているより増えます。特に冬はブーツや厚みのある靴が場所を取るので、棚の高さが固定されていると収まらないことも。可動式だとそのあたりがかなり楽になります。

傘置き場も見落としやすいポイントです。晴れた日に内見すると頭から抜けがちですが、雨の日は濡れた傘が玄関に転がります。置き場がないと床が濡れるし、ただでさえ狭い玄関がさらに乱れます。靴箱の下や横に少し余裕があると、傘や掃除用具をまとめて置けて重宝します。

玄関の鍵と防犯｜オートロック・ドアスコープ・ダブルロック

一人暮らしでは、防犯まわりは外せない確認ポイントです。

まずオートロックがあるかどうか。完全に安全とは言い切れませんが、ない物件と比べると帰宅時の気持ちが変わります。

インターホンはモニター付きかどうかも見ておきたいです。相手の顔を確認してから対応できるだけで、ドアを開ける前の不安がだいぶ減ります。ただ、宅配業者を装ったケースもあるので、見知らぬ相手にはドア越しで対応するのが無難です。

予算的にモニター付きが難しい場合は、せめてドアスコープ（のぞき穴）があるか見ておきましょう。あわせて確認したいのが、スコープに防犯カバーがついているかどうかです。カバーがないと外から部屋の明かりが見えてしまい、在宅かどうかを把握されるリスクがあります。

鍵が2つあるダブルロックも、できれば欲しいポイントです。解錠に時間がかかる分、空き巣に敬遠されやすいと言われています。

玄関だけでなく、一人暮らし全体の防犯で気をつけたことは一人暮らしの防犯、男でも気をつけてることにまとめています。

郵便受け・宅配BOX・内廊下｜一人暮らしは再配達がつらい

宅配BOXは、住み始めてから思った以上に助かるポイントです。

大学生の一人暮らしだと、荷物が届く機会は想像より多いです。実家からの仕送り、教科書、日用品、AmazonやSNSで見て買ったもの。授業やバイトで昼間は家にいないことが多いので、受け取れないたびに再配達を頼む流れが続くと本当に面倒です。宅配BOXがあれば、そのストレスがまるごと消えます。

個人的に宅配BOXと同じくらい便利だと感じたのが、内廊下の物件です。

【ポイント】宅配BOXが無くても、内廊下の物件なら置き配を頼みやすい。
・外廊下は雨や雪で段ボールが濡れることがある
・内廊下なら玄関前に置き配しても濡れにくい
・大学生は不在が多いので、再配達を減らせるのは大きい

僕の部屋は宅配BOXがないですが、内廊下のおかげでAmazonの置き配にずっとお世話になっています。

郵便受けはサイズ・鍵の有無・雨で濡れないかを見ておくといいです。ポストが小さいと大きめの郵便物が入らず、そのたびに再配達になります。

エレベーターの有無｜マンションは何階建てから注意？

アパートはほぼ2階建てなので気にしなくていいですが、マンションの場合はエレベーターの有無が変わってきます。

法律上、高さ31m（だいたい7〜10階建て）を超えないと設置義務はないので、4〜5階建てでもエレベーターなしの物件はあります。

エレベーターなしの上層階は、毎日の荷物がじわじわ効いてきます。両手に買い物袋を持って階段を上がるのはしんどいし、しかも元気なときばかりじゃないです。インフルエンザでフラフラなとき、酔っぱらって帰ったとき、足を捻挫したとき。僕の先輩はアパートの2階で骨折して、松葉杖で階段を上り下りするのが本当につらかったと言っていました。2階でそれなので、4〜5階だとさらにきついと思います。

それと、エレベーターなしの上層階は引っ越し料金や家電の搬入で追加料金が発生することがあります。冷蔵庫や洗濯機を何階も運んでもらう場合、別途費用がかかるケースがあるので事前に確認しておくといいです。